不動産オーナー様向けの企業法務を解決 | 顧問弁護士サービス

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不動産オーナー様向けの企業法務を解決

不動産オーナー様向けの企業法務を解決!

弁護士率いる不動産専門チームが、不動産オーナー様をサポート致します!

不動産を所有するオーナー様において、現在、抱えている問題の解決から将来起こりうる問題の対策など課題が山積みです。特に、不動産の相続トラブルや、不動産が絡む事業承継等の解決は、重荷に感じられることでしょう。当事務所では、不動産オーナー様を対象として、法律的な観点から多角的にアドバイスをさせていただきます。

▼ 賃料値上げ、退去時のトラブルを解決したい

経済環境の変化により、賃貸料金の値上げ交渉はつきものですが、借主は値上げに応じない場合もあります。また、退去時にかかる諸費用の支払いに関するトラブルも少なくはありません。賃貸借契約書や重要項目等を見直し、悪質な借主からのトラブルを未然に防ぎます。

▼未納賃料回収、建物明渡しを請求したい

未払い賃料が継続される場合、早急に家賃回収について法的手段の手続きをする必要があります。未納家賃の被害が拡大する前に、建物明渡請求でスピード解決いたします。

▼不動産の登記、節税、相続対策を行いたい

相続税の節税対策、不動産の名義変更や、贈与税や遺産分割協議の実施など、 不動産に関わる相続関係の法的な手続きを、弁護士、税理士、司法書士と連携してスムーズに行います。

具体的なサポート内容

・不動産オーナー様向けの法務顧問契約

建物明渡請求、退去時の条件交渉、明渡の強制執行、条件和解交渉、不動産処分、不動産の相続、贈与対策など、不動産の様々な法的問題に対してアドバイスを行います。

・不動産業種の法務書類作成関係
  • 賃貸借契約書の見直し
  • 不動産売買における契約書面の作成
  • 賃借人の退去時における重要項目書の策定
  • 土地売買契約書の作成
・不動産賃貸トラブル対応の解決
  • 問題についての意見書の作成
  • 強制執行の断行
  • 不動産紛争発生時の交渉についての相談,その代理
  • 訴訟になった場合の相談,代理
  • 打ち合わせ中の議事録のチェック・作成
  • クレームからの直接交渉による示談